马光远不赞同房地产时代已经结束的论断

近日，著名经济学家马光远在参加某项目发布会时发表了对中国房地产的看法。他表示，中国的房地产时代并没有结束，需求也没有过剩，而是比较稳定。马光远直言，我非常不赞同对于房地产时代已经结束的论断。他表示，经历了疫情这场危机，全球的房价不降反升，可以说是过往10年最好的投资年份，但是很多人可能错失了良机。

马光远

马光远在发布会上还表示，国内大循环，城镇化是最大的抓手，而房地产是最大的受益者，房地产的时代远远没有结束。不过他回归民生，回归居住，房地产的地位仍然很重要。马光远称:“城市化的重点不在小城市，而在于大城市的都市圈和城市群。”

马光远在发布会上还提及了广州房地产，直言广州是一个价值被低估的城市，其表示广州应该坚定地树立一线城市的信念，绝不要退出一线。马光远认为，按照一线城市的标准来看，广州的房价仍有上涨空间，广州的价值也应该重新被发现，不能被埋没。

从相关数据来看，马光远认为广州近几年豪宅市场已经呈现多个格局。2020年是广州豪宅销售的最佳之年，这一年广州千万级豪宅签约1295套，创下历史新高，其中越秀和白云区是豪宅签约成功率最高的两个地区。

综合马光远对国内房价市场的看法总结就是，国内房地产市场仍然有投资的前景。在很长一段时间内，房地产时代仍然不会消失，虽然房地产的结构已经进行了更改，但房地产投资仍然有利可图。

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